Toldhusvej 5, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 158 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 69.903 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 69903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 7.862 kr/m² × 158 m².1.242.196 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.320.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,78 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2025 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel425.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	1,9 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	2,5 km	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	3,1 km	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	5,1 km	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	5,3 km	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Oldagerparken 12 6900 Skjern	158 m²	5,5 km	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Oldagerparken 28 6900 Skjern	158 m²	5,6 km	09-12-2024	2.660.000 kr.	16.835 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	5,3 km	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	5,5 km	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	5,6 km	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu