Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Aaskovvej 6

Villa · 189 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 6.550 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
6550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.919.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAaskovvej gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.015.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden apr. 2022
180k831k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat2.015.386 kr.Markedet · 1992784.728 kr.Markedet · 1993480.060 kr.Markedet · 1994867.321 kr.Markedet · 1995732.564 kr.Markedet · 19961.037.232 kr.Markedet · 1997542.997 kr.Markedet · 1998312.606 kr.Markedet · 1999950.481 kr.Markedet · 20001.340.577 kr.Markedet · 20011.446.039 kr.Markedet · 20021.340.199 kr.Markedet · 20031.233.414 kr.Markedet · 20041.275.561 kr.Markedet · 20051.141.182 kr.Markedet · 20061.343.223 kr.Markedet · 2007418.824 kr.Markedet · 20082.238.705 kr.Markedet · 20091.841.994 kr.Markedet · 20102.218.860 kr.Markedet · 20111.533.168 kr.Markedet · 20121.120.581 kr.Markedet · 2013773.388 kr.Markedet · 20141.635.606 kr.Markedet · 20151.377.054 kr.Markedet · 20161.463.994 kr.Markedet · 20171.754.109 kr.Markedet · 20181.472.877 kr.Markedet · 20191.298.430 kr.Markedet · 20201.189.566 kr.Markedet · 20211.777.167 kr.Markedet · 20222.010.393 kr.Markedet · 20232.443.203 kr.Markedet · 20241.594.404 kr.Markedet · 20251.899.639 kr.Markedet · 20261.828.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²294 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²90 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²200 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²158 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²466 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²420 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²363 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²386 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²225 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Skæretvej 5A
5856 Ryslinge		164 m²553 m17-03-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden