Solvangen 57

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.025 kr/m².2.922.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangen gns: 17.243 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²+13,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.915.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,46 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2015Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	57 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Solvangen 43 6715 Esbjerg N	141 m²	76 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	106 m	18-08-2026	3.830.000 kr.	21.517 kr./m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	106 m	13-03-2024	3.598.000 kr.	20.213 kr./m²
Solvangen 21 6715 Esbjerg N	177 m²	200 m	23-06-2026	3.740.000 kr.	21.130 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	299 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Solvangen 4 6715 Esbjerg N	263 m²	298 m	14-04-2025	2.950.000 kr.	11.217 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	288 m	29-04-2024	1.648.000 kr.	10.564 kr./m²
Poppelvangen 16 6715 Esbjerg N	161 m²	89 m	24-07-2026	2.748.000 kr.	17.068 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	462 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu