Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindesværmervej 11, Kelstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.703 kr/m² × 50 m².1.085.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.096.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden feb. 2022
103k382k662k941k1,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022925.000 kr.14. aug. 20261.220.000 kr.I dag · vores estimat1.096.780 kr.Markedet · 1992139.250 kr.Markedet · 1993117.400 kr.Markedet · 1994153.400 kr.Markedet · 1995150.600 kr.Markedet · 1996153.200 kr.Markedet · 1997216.850 kr.Markedet · 1998200.550 kr.Markedet · 1999315.400 kr.Markedet · 2000278.150 kr.Markedet · 2001337.100 kr.Markedet · 2002565.900 kr.Markedet · 2003367.450 kr.Markedet · 2004524.600 kr.Markedet · 2005798.600 kr.Markedet · 2006697.350 kr.Markedet · 2007723.350 kr.Markedet · 2008636.350 kr.Markedet · 2009585.500 kr.Markedet · 2010785.700 kr.Markedet · 2011581.350 kr.Markedet · 2012352.800 kr.Markedet · 2013242.400 kr.Markedet · 2014562.500 kr.Markedet · 2015476.200 kr.Markedet · 2016464.050 kr.Markedet · 2017541.650 kr.Markedet · 2018595.350 kr.Markedet · 2019664.050 kr.Markedet · 2020876.900 kr.Markedet · 2021953.250 kr.Markedet · 2022972.750 kr.Markedet · 2023904.800 kr.Markedet · 20241.133.700 kr.Markedet · 20251.152.600 kr.Markedet · 20261.161.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup
4200 Slagelse
61 m²49 m18-05-20251.005.000 kr.16.475 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup
4200 Slagelse
75 m²23 m10-07-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup
4200 Slagelse
50 m²87 m22-01-2026927.500 kr.18.550 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup
4200 Slagelse
46 m²189 m06-10-20251.000.000 kr.21.739 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
52 m²611 m06-10-20241.000.000 kr.19.231 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup
4200 Slagelse
45 m²166 m14-10-20251.085.000 kr.24.111 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
45 m²304 m01-07-20251.175.000 kr.26.111 kr./m²
Solsortevej 7, Kongsmark
4200 Slagelse
54 m²483 m03-06-2024825.000 kr.15.278 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup
4200 Slagelse
53 m²725 m04-09-20241.300.000 kr.24.528 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
55 m²447 m07-08-20261.000.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden