Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Væxjøvej 22

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæxjøvej gns: 10.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden mar. 2022
314k661k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.320.000 kr.I dag · vores estimat1.614.742 kr.Markedet · 1992508.260 kr.Markedet · 1993482.202 kr.Markedet · 1994519.225 kr.Markedet · 1995627.585 kr.Markedet · 1996614.943 kr.Markedet · 1997400.932 kr.Markedet · 1998677.379 kr.Markedet · 1999795.285 kr.Markedet · 2000851.529 kr.Markedet · 2001976.272 kr.Markedet · 2002769.227 kr.Markedet · 2003925.962 kr.Markedet · 2004766.905 kr.Markedet · 20051.143.456 kr.Markedet · 2006948.795 kr.Markedet · 2007812.829 kr.Markedet · 2008895.518 kr.Markedet · 20091.058.832 kr.Markedet · 20101.196.862 kr.Markedet · 20111.039.611 kr.Markedet · 20121.220.211 kr.Markedet · 2013845.208 kr.Markedet · 20141.044.513 kr.Markedet · 2015995.364 kr.Markedet · 20161.066.572 kr.Markedet · 2017924.414 kr.Markedet · 20181.098.951 kr.Markedet · 20191.168.095 kr.Markedet · 20201.373.463 kr.Markedet · 20211.469.181 kr.Markedet · 20221.524.264 kr.Markedet · 20231.496.400 kr.Markedet · 20241.505.043 kr.Markedet · 20251.550.451 kr.Markedet · 20261.413.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²118 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²237 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²231 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²115 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²298 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²537 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²198 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Lojovej 17
6200 Aabenraa		142 m²125 m28-08-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Farverhus 112
6200 Aabenraa		137 m²470 m14-12-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²1,1 km08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden