Hf. Uganda 42

Fritidshus · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 91 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.957 kr/m².2.557.585 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.483.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	168 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	61 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	92 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	102 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	84 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Uganda 41 2770 Kastrup	145 m²	27 m	11-09-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Hf. Æblehaven 18 2770 Kastrup	94 m²	257 m	30-01-2024	972.000 kr.	10.340 kr./m²
Hf. Æblehaven 4 2770 Kastrup	85 m²	187 m	12-06-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Hf. Selandia 123 2770 Kastrup	82 m²	453 m	16-10-2023	730.855 kr.	8.913 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	940 m	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu