Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Træengen 2

Rækkehus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
379 m²
Bebygget areal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².779.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTræengen gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 8.427 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering670.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden feb. 2022
148k567k987k1,4M1,8M19931998200220062010201420182022202628. feb. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat670.087 kr.Markedet · 1993184.824 kr.Markedet · 1995233.376 kr.Markedet · 1996286.212 kr.Markedet · 1997367.676 kr.Markedet · 1998343.128 kr.Markedet · 1999364.888 kr.Markedet · 2000388.484 kr.Markedet · 2001495.312 kr.Markedet · 2002456.688 kr.Markedet · 2003417.248 kr.Markedet · 2004544.816 kr.Markedet · 2005555.968 kr.Markedet · 2006663.816 kr.Markedet · 2007934.456 kr.Markedet · 2008640.016 kr.Markedet · 2009388.008 kr.Markedet · 2010394.672 kr.Markedet · 2011595.000 kr.Markedet · 2012498.032 kr.Markedet · 2013700.740 kr.Markedet · 2014561.748 kr.Markedet · 2015441.932 kr.Markedet · 2016584.120 kr.Markedet · 2017549.712 kr.Markedet · 2018602.548 kr.Markedet · 2019630.360 kr.Markedet · 2020903.584 kr.Markedet · 20211.095.548 kr.Markedet · 2022861.152 kr.Markedet · 2023549.508 kr.Markedet · 2024621.928 kr.Markedet · 2025625.736 kr.Markedet · 2026423.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
670.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Træengen 4
8620 Kjellerup		67 m²7 m29-05-2026670.000 kr.10.000 kr./m²
Træengen 25
8620 Kjellerup		66 m²40 m08-11-2023450.000 kr.6.818 kr./m²
Tværgade 13
8620 Kjellerup		72 m²626 m30-10-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Søndergade 105C
8620 Kjellerup		71 m²783 m11-08-2025750.000 kr.10.563 kr./m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup		82 m²508 m23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²
Jernbanegade 40
8620 Kjellerup		82 m²513 m17-01-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 32
8620 Kjellerup		82 m²531 m09-10-2023800.000 kr.9.756 kr./m²
Fuglegranen 18
8620 Kjellerup		76 m²1,3 km08-05-2025920.000 kr.12.105 kr./m²
Humlebøgen 21
8620 Kjellerup		75 m²1,6 km27-07-2025795.000 kr.10.600 kr./m²
Humlebøgen 19
8620 Kjellerup		84 m²1,6 km31-01-2026878.000 kr.10.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden