Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8970 Havndal

Udbyhøjvej 622, Råby

Villa · 91 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.490 kr/m².722.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering917.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 623, Råby
8970 Havndal		134 m²71 m12-08-2024540.000 kr.4.030 kr./m²
Midtvasen 21, Udbyhøj
8970 Havndal		93 m²3,9 km17-12-20241.260.000 kr.13.548 kr./m²
Tinghøjvej 40, Vinstrup
8970 Havndal		75 m²2,9 km22-03-2025205.000 kr.2.733 kr./m²
Brændstensvej 6, Dalbyover
8970 Havndal		120 m²2,1 km15-06-2026598.000 kr.4.983 kr./m²
Havnevej 29, Udbyhøj
8970 Havndal		88 m²4,6 km19-10-2025500.000 kr.5.682 kr./m²
Råby Møllevej 17, Råby
8970 Havndal		130 m²1,5 km19-10-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stjernevej 4
8970 Havndal		98 m²5,0 km05-02-2026500.000 kr.5.102 kr./m²
Nyvasen 6, Udbyhøj
8970 Havndal		120 m²4,1 km21-01-2026295.000 kr.2.458 kr./m²
Møgelvangsvej 14, Dalbyover
8970 Havndal		143 m²2,3 km05-09-2025575.000 kr.4.021 kr./m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²5,3 km22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden