Prisvurdering · 8970 Havndal
Villa · 134 m² · bygget 1986
Villa på 134 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8970). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.471.796 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)
Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møgelvangsvej 14, Dalbyover 8970 Havndal | 143 m² | 621 m | 05-09-2025 | 575.000 kr. | 4.021 kr./m² |
| Brændstensvej 6, Dalbyover 8970 Havndal | 120 m² | 379 m | 15-06-2026 | 598.000 kr. | 4.983 kr./m² |
| Udbyhøjvej 623, Råby 8970 Havndal | 134 m² | 1,7 km | 12-08-2024 | 540.000 kr. | 4.030 kr./m² |
| Råby Møllevej 17, Råby 8970 Havndal | 130 m² | 3,1 km | 19-10-2024 | 1.900.000 kr. | 14.615 kr./m² |
| Fasanbakken 9 8970 Havndal | 137 m² | 3,8 km | 17-08-2025 | 825.000 kr. | 6.022 kr./m² |
| Lærkebakken 4 8970 Havndal | 137 m² | 3,8 km | 26-11-2023 | 695.000 kr. | 5.073 kr./m² |
| Kløvervænget 1 8970 Havndal | 140 m² | 3,7 km | 08-05-2025 | 870.000 kr. | 6.214 kr./m² |
| Granvænget 7 8970 Havndal | 123 m² | 3,7 km | 14-12-2024 | 550.000 kr. | 4.472 kr./m² |
| Trudsholmvej 41, Havndal By 8970 Havndal | 128 m² | 4,0 km | 15-06-2024 | 1.350.000 kr. | 10.547 kr./m² |
| Fasanbakken 5 8970 Havndal | 145 m² | 3,8 km | 11-02-2025 | 695.000 kr. | 4.793 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEGl. Stationsvej 3, Dalbyover8970 Havndal · 0,1 km væk161 m² 5 vær. 1889695.000 kr.4.317 kr/m² · 499 dage på markedet
Til salgDGl. Stationsvej 6, Dalbyover8970 Havndal · 0,2 km væk119 m² 3 vær. 1890449.000 kr.3.773 kr/m² · 684 dage på markedet
Til salgCGrejsvang 53, Dalbyover8970 Havndal · 0,2 km væk154 m² 5 vær. 1967748.000 kr.4.857 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgDKronborgvej 36, Dalbyover8970 Havndal · 0,2 km væk135 m² 4 vær. 1920549.000 kr.4.067 kr/m² · 684 dage på markedet
Til salgFGrejsvang 498970 Havndal · 0,2 km væk126 m² 3 vær. 1938395.000 kr.3.135 kr/m² · 772 dage på markedet
Til salgFGrejsvang 45, Dalbyover8970 Havndal · 0,2 km væk170 m² 4 vær. 19001.395.000 kr.8.206 kr/m² · 266 dage på markedet
Til salgCKronborgvej 13, Dalbyover8970 Havndal · 0,4 km væk159 m² 5 vær. 1935995.000 kr.6.258 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgEMøgelvangsvej 14, Dalbyover8970 Havndal · 0,6 km væk143 m² 4 vær. 1942685.000 kr.4.790 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgBMøgelvangsvej 17, Dalbyover8970 Havndal · 0,7 km væk103 m² 3 vær. 18901.049.000 kr.10.184 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgEUdbyhøjvej 620, Råby8970 Havndal · 1,7 km væk200 m² 5 vær. 1936650.000 kr.3.250 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgDUdbyhøjvej 629, Råby8970 Havndal · 1,7 km væk193 m² 4 vær. 1905645.000 kr.3.342 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgFUdbyhøjvej 647, Råby8970 Havndal · 1,8 km væk320 m² 10 vær. 19111.575.000 kr.4.922 kr/m² · 135 dage på markedet
eStatic