Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ringerlodden 3

Rækkehus · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.442 kr/m².3.831.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.504.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden dec. 2011
648k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20112.250.000 kr.18. jan. 20223.950.000 kr.31. maj 20223.950.000 kr.6. apr. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.504.748 kr.Markedet · 1992711.850 kr.Markedet · 19931.009.470 kr.Markedet · 1994723.350 kr.Markedet · 19951.049.145 kr.Markedet · 19961.159.315 kr.Markedet · 19971.124.815 kr.Markedet · 19981.127.805 kr.Markedet · 19991.068.120 kr.Markedet · 20001.558.250 kr.Markedet · 20011.181.855 kr.Markedet · 20021.291.220 kr.Markedet · 20031.668.305 kr.Markedet · 20041.725.000 kr.Markedet · 20051.945.915 kr.Markedet · 20063.182.165 kr.Markedet · 20073.088.785 kr.Markedet · 20082.335.880 kr.Markedet · 20092.354.510 kr.Markedet · 20102.335.880 kr.Markedet · 20112.483.425 kr.Markedet · 20122.259.865 kr.Markedet · 20132.189.255 kr.Markedet · 20142.467.900 kr.Markedet · 20152.457.435 kr.Markedet · 20162.630.740 kr.Markedet · 20172.635.455 kr.Markedet · 20183.114.545 kr.Markedet · 20193.273.935 kr.Markedet · 20203.418.030 kr.Markedet · 20213.904.020 kr.Markedet · 20224.022.125 kr.Markedet · 20233.631.815 kr.Markedet · 20243.429.415 kr.Markedet · 20254.208.195 kr.Markedet · 20264.877.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.504.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.950.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 33
2605 Brøndby		112 m²528 m29-10-20254.215.000 kr.37.634 kr./m²
Hybenvej 23
2605 Brøndby		112 m²571 m18-11-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Hybenvej 28
2605 Brøndby		111 m²632 m30-08-20264.195.000 kr.37.793 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²1,1 km11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²1,2 km16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²1,6 km21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²1,6 km29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²1,6 km14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²1,6 km08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²1,3 km25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden