Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 8, 3. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2155 m²
Bebygget areal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.139 kr/m².10.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.002.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden sep. 2017
705k3,0M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.850.000 kr.31. mar. 20227.750.000 kr.I dag · vores estimat10.002.293 kr.Markedet · 1992776.646 kr.Markedet · 1993705.393 kr.Markedet · 1994760.734 kr.Markedet · 1995777.933 kr.Markedet · 1996875.511 kr.Markedet · 1997937.989 kr.Markedet · 19981.344.564 kr.Markedet · 19991.593.189 kr.Markedet · 20001.537.380 kr.Markedet · 20011.712.178 kr.Markedet · 20022.062.359 kr.Markedet · 20032.035.800 kr.Markedet · 20042.384.460 kr.Markedet · 20052.578.563 kr.Markedet · 20063.990.285 kr.Markedet · 20073.535.857 kr.Markedet · 20083.126.708 kr.Markedet · 20092.401.308 kr.Markedet · 20102.725.515 kr.Markedet · 20113.052.179 kr.Markedet · 20122.906.631 kr.Markedet · 20133.278.574 kr.Markedet · 20143.627.000 kr.Markedet · 20153.854.799 kr.Markedet · 20164.152.330 kr.Markedet · 20174.585.113 kr.Markedet · 20184.890.600 kr.Markedet · 20194.864.158 kr.Markedet · 20205.177.601 kr.Markedet · 20216.022.458 kr.Markedet · 20226.484.140 kr.Markedet · 20235.581.368 kr.Markedet · 20246.228.495 kr.Markedet · 20257.276.464 kr.Markedet · 20268.621.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.002.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²41 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²41 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²47 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²64 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²64 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²33 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²47 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 1. th
2000 Frederiksberg		100 m²47 m12-04-20268.995.000 kr.89.950 kr./m²
Frederik VI's Alle 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		99 m²0 m26-08-20248.495.000 kr.85.808 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²47 m06-10-20258.350.000 kr.85.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden