Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kastrups Alle 1

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².3.060.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrups gns: 14.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.855.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden apr. 2022
285k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat2.855.598 kr.Markedet · 1992748.935 kr.Markedet · 1993697.697 kr.Markedet · 1994919.479 kr.Markedet · 1995740.333 kr.Markedet · 1996285.362 kr.Markedet · 19971.010.548 kr.Markedet · 1998964.546 kr.Markedet · 19991.105.357 kr.Markedet · 20001.256.079 kr.Markedet · 20011.449.250 kr.Markedet · 20021.244.672 kr.Markedet · 20031.447.006 kr.Markedet · 20041.231.769 kr.Markedet · 2005557.073 kr.Markedet · 20061.848.495 kr.Markedet · 2007886.193 kr.Markedet · 20081.881.220 kr.Markedet · 20092.136.288 kr.Markedet · 20101.920.490 kr.Markedet · 20112.125.068 kr.Markedet · 20122.083.741 kr.Markedet · 20131.889.074 kr.Markedet · 20141.990.989 kr.Markedet · 20152.189.396 kr.Markedet · 20162.289.254 kr.Markedet · 20172.503.369 kr.Markedet · 20182.367.794 kr.Markedet · 20192.103.750 kr.Markedet · 20202.520.386 kr.Markedet · 20213.086.622 kr.Markedet · 20223.051.279 kr.Markedet · 20232.845.018 kr.Markedet · 20242.860.913 kr.Markedet · 20252.995.179 kr.Markedet · 20263.084.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrups Alle 5
8370 Hadsten		140 m²70 m13-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²409 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²147 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²485 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²495 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²256 m30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²821 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Uranusvej 2
8370 Hadsten		180 m²695 m18-07-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²1,0 km06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58
8370 Hadsten		181 m²798 m02-12-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden