Paa Bakken 8A

Fritidshus · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.769 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².3.268.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 36.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.137.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
3. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.195.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	143 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	66 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	312 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	251 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	143 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	24 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	159 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	560 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	297 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	654 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu