Grundtvigsvej 9, 6000 Kolding — Rækkehus · 111 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².1.688.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 33 6000 Kolding	111 m²	471 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	892 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	445 m	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	499 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	582 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	1,2 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	873 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	1,2 km	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Olaf Ryes Gade 21 6000 Kolding	98 m²	382 m	22-09-2025	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	1,3 km	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu