Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 210

Rækkehus · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.726 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.686.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden okt. 2018
603k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.850.000 kr.31. maj 20223.373.000 kr.I dag · vores estimat3.686.211 kr.Markedet · 1992788.288 kr.Markedet · 1993880.720 kr.Markedet · 19941.167.826 kr.Markedet · 1995788.288 kr.Markedet · 1996837.338 kr.Markedet · 19971.093.270 kr.Markedet · 19981.076.484 kr.Markedet · 19991.309.744 kr.Markedet · 20001.289.470 kr.Markedet · 20011.410.896 kr.Markedet · 20021.303.422 kr.Markedet · 20031.445.558 kr.Markedet · 20041.373.836 kr.Markedet · 20051.728.740 kr.Markedet · 20062.449.884 kr.Markedet · 20072.985.510 kr.Markedet · 20082.165.612 kr.Markedet · 20092.551.036 kr.Markedet · 20102.425.032 kr.Markedet · 20112.538.174 kr.Markedet · 20122.166.593 kr.Markedet · 20132.361.703 kr.Markedet · 20142.442.799 kr.Markedet · 20152.666.358 kr.Markedet · 20163.089.387 kr.Markedet · 20172.943.218 kr.Markedet · 20183.204.491 kr.Markedet · 20194.412.756 kr.Markedet · 20203.561.357 kr.Markedet · 20213.540.320 kr.Markedet · 20223.602.014 kr.Markedet · 20233.995.286 kr.Markedet · 20243.818.597 kr.Markedet · 20253.910.920 kr.Markedet · 20265.086.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.373.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.373.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 294
8240 Risskov		115 m²88 m02-08-20263.950.000 kr.34.348 kr./m²
Skejbygårdsvej 188
8240 Risskov		102 m²27 m08-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Skejbygårdsvej 298
8240 Risskov		118 m²75 m19-10-20253.225.000 kr.27.331 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²61 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²70 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²73 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²79 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²111 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 412
8240 Risskov		121 m²185 m19-05-20253.589.000 kr.29.661 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²79 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden