Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Blåstjernen 3, Fraugde

Villa · 126 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 126 m².2.268.126 kr.
  2. 2Vores vurdering2.510.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden mar. 2022
183k894k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.325.000 kr.9. apr. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.510.985 kr.Markedet · 1992523.656 kr.Markedet · 1993617.022 kr.Markedet · 1994669.312 kr.Markedet · 1995691.614 kr.Markedet · 1996764.568 kr.Markedet · 1997725.382 kr.Markedet · 19981.115.478 kr.Markedet · 19991.022.112 kr.Markedet · 20001.019.970 kr.Markedet · 20011.080.954 kr.Markedet · 20021.158.570 kr.Markedet · 2003607.446 kr.Markedet · 2004930.006 kr.Markedet · 2005924.714 kr.Markedet · 20061.514.394 kr.Markedet · 20071.820.700 kr.Markedet · 20081.187.046 kr.Markedet · 20091.250.676 kr.Markedet · 2010815.976 kr.Markedet · 20111.403.136 kr.Markedet · 20122.010.582 kr.Markedet · 20131.488.690 kr.Markedet · 20142.041.704 kr.Markedet · 20151.706.166 kr.Markedet · 20161.466.262 kr.Markedet · 20171.485.036 kr.Markedet · 20181.729.854 kr.Markedet · 20191.931.958 kr.Markedet · 20201.963.584 kr.Markedet · 20211.743.336 kr.Markedet · 20222.529.198 kr.Markedet · 20232.243.178 kr.Markedet · 20242.260.062 kr.Markedet · 20252.214.072 kr.Markedet · 20262.387.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²240 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²264 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²468 m16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²238 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²329 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²81 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²212 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²271 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²768 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
A. Jakobsens Vænge 11, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²880 m30-06-20262.750.000 kr.24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden