Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingels Allé 33

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².1.467.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingels gns: 10.382 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden jul. 2025
272k610k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.624.748 kr.Markedet · 1992494.352 kr.Markedet · 1993434.304 kr.Markedet · 1994632.304 kr.Markedet · 1995475.056 kr.Markedet · 1996481.248 kr.Markedet · 1997401.328 kr.Markedet · 1998605.808 kr.Markedet · 1999733.104 kr.Markedet · 2000855.792 kr.Markedet · 2001788.400 kr.Markedet · 2002675.216 kr.Markedet · 2003847.872 kr.Markedet · 2004672.048 kr.Markedet · 20051.093.536 kr.Markedet · 2006857.088 kr.Markedet · 20071.203.264 kr.Markedet · 20081.191.312 kr.Markedet · 2009939.312 kr.Markedet · 20101.130.112 kr.Markedet · 2011854.064 kr.Markedet · 2012540.000 kr.Markedet · 2013603.936 kr.Markedet · 2014636.768 kr.Markedet · 2015693.792 kr.Markedet · 2016569.088 kr.Markedet · 2017502.704 kr.Markedet · 20181.003.248 kr.Markedet · 2019625.104 kr.Markedet · 2020923.040 kr.Markedet · 2021918.576 kr.Markedet · 2022729.216 kr.Markedet · 2023894.816 kr.Markedet · 2024832.320 kr.Markedet · 20251.017.648 kr.Markedet · 2026699.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingels Allé 36
4900 Nakskov		144 m²48 m03-03-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²54 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²157 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²159 m19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²197 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²280 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²244 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²255 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²275 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Bøgevej 4
4900 Nakskov		137 m²470 m12-07-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden