Menu
For mæglere Log ind
Svingels Allé 50
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingels Allé 50

Villa · 137 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.776 kr/m².1.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingels gns: 10.382 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.200 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 1.300.759 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²82 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²32 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Svingels Allé 36
4900 Nakskov		144 m²122 m03-03-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Svingels Allé 33
4900 Nakskov		144 m²129 m22-05-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²92 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²283 m19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²395 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²241 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²235 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²479 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden