Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Lillegade 6, Husby

Landejendom · 308 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 817.461 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
817461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.755.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.431 kr/m².9.986.038 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)817461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering21.656.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden jun. 2025
1,3M9,0M16,7M24,4M32,1M19931998200320072012201620192022202530. jun. 202519.092.000 kr.I dag · vores estimat21.656.721 kr.Markedet · 19932.726.724 kr.Markedet · 19944.133.668 kr.Markedet · 19951.311.156 kr.Markedet · 19982.374.372 kr.Markedet · 19994.705.932 kr.Markedet · 20014.498.340 kr.Markedet · 20031.587.740 kr.Markedet · 20051.784.244 kr.Markedet · 20062.736.272 kr.Markedet · 20072.279.200 kr.Markedet · 20086.605.060 kr.Markedet · 20102.029.104 kr.Markedet · 20128.425.340 kr.Markedet · 20145.393.696 kr.Markedet · 20153.060.288 kr.Markedet · 20161.407.560 kr.Markedet · 20173.197.040 kr.Markedet · 20184.186.336 kr.Markedet · 201915.242.304 kr.Markedet · 20201.649.956 kr.Markedet · 20212.534.840 kr.Markedet · 20223.515.204 kr.Markedet · 20231.748.824 kr.Markedet · 20249.405.088 kr.Markedet · 20256.348.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
19.092.000 kr.
I dag · vores estimat
21.656.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg19.092.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²2,2 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²2,1 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²5,1 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²5,1 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²7,8 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²7,1 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²9,7 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²10,0 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²11,7 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²10,3 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden