Taarbæk Strandvej 39

Villa · 245 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 462 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 462 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.307 kr/m².18.965.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering18.866.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 16.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.866.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 109 2930 Klampenborg	227 m²	659 m	02-11-2023	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	76 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	317 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Fabritius Alle 8 2930 Klampenborg	253 m²	1,4 km	19-09-2025	20.900.000 kr.	82.609 kr./m²
Sølystparken 11 2930 Klampenborg	249 m²	1,6 km	27-05-2025	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	1,1 km	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Schimmelmannsvej 9 2930 Klampenborg	234 m²	1,6 km	28-08-2024	16.200.000 kr.	69.231 kr./m²
Klampenborgvej 18A 2930 Klampenborg	256 m²	1,6 km	14-07-2026	21.750.000 kr.	84.961 kr./m²
Dyrehavevej 61 2930 Klampenborg	269 m²	1,2 km	29-07-2025	16.750.000 kr.	62.268 kr./m²
Emiliekildevej 46 2930 Klampenborg	248 m²	2,1 km	02-02-2026	21.500.000 kr.	86.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu