Bymosen 15

Villa · 118 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.879 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.082 kr/m².2.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosen gns: 25.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.728.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	104 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	304 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	658 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	412 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	493 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	505 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	556 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	244 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	628 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	759 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu