Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 9D

Villa · 188 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.103 kr/m².10.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.304.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden sep. 1998
973k4,7M8,4M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19982.786.000 kr.2. jun. 20158.000.000 kr.22. jan. 20268.500.000 kr.19. feb. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat10.304.907 kr.Markedet · 19921.645.188 kr.Markedet · 19931.664.364 kr.Markedet · 19942.158.804 kr.Markedet · 19952.064.052 kr.Markedet · 19961.180.076 kr.Markedet · 19971.988.852 kr.Markedet · 19982.516.568 kr.Markedet · 19992.180.612 kr.Markedet · 20002.923.400 kr.Markedet · 20013.594.936 kr.Markedet · 20022.901.216 kr.Markedet · 20033.732.364 kr.Markedet · 20043.877.688 kr.Markedet · 20054.856.604 kr.Markedet · 20065.743.964 kr.Markedet · 20077.804.256 kr.Markedet · 20086.353.084 kr.Markedet · 20095.268.136 kr.Markedet · 20105.100.064 kr.Markedet · 20116.950.924 kr.Markedet · 20125.361.196 kr.Markedet · 20137.167.500 kr.Markedet · 20145.964.112 kr.Markedet · 20155.763.516 kr.Markedet · 20165.106.644 kr.Markedet · 20176.494.460 kr.Markedet · 20186.799.960 kr.Markedet · 20195.961.856 kr.Markedet · 20206.687.160 kr.Markedet · 20218.265.796 kr.Markedet · 202211.337.716 kr.Markedet · 20239.415.604 kr.Markedet · 20248.798.024 kr.Markedet · 202510.495.100 kr.Markedet · 202610.550.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
2.786.000 kr.
2. jun. 2015 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.304.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte2.786.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²92 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²266 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²415 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Vallerød Park 3
2960 Rungsted Kyst		189 m²543 m07-11-20237.900.000 kr.41.799 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²560 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²280 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²411 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²441 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²598 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²437 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden