Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 61

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².2.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden sep. 2025
376k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.710.000 kr.I dag · vores estimat2.345.718 kr.Markedet · 1992521.256 kr.Markedet · 1993713.360 kr.Markedet · 1994660.672 kr.Markedet · 1995604.580 kr.Markedet · 1996375.920 kr.Markedet · 1997847.152 kr.Markedet · 19981.068.264 kr.Markedet · 1999808.820 kr.Markedet · 20001.372.848 kr.Markedet · 20011.137.084 kr.Markedet · 20021.382.468 kr.Markedet · 20031.286.416 kr.Markedet · 20041.248.528 kr.Markedet · 20051.250.156 kr.Markedet · 20061.736.040 kr.Markedet · 20071.580.492 kr.Markedet · 20082.319.456 kr.Markedet · 20091.730.712 kr.Markedet · 20101.936.876 kr.Markedet · 20111.853.256 kr.Markedet · 20121.741.220 kr.Markedet · 20131.819.512 kr.Markedet · 20141.892.920 kr.Markedet · 20151.726.716 kr.Markedet · 20161.828.244 kr.Markedet · 20171.728.936 kr.Markedet · 20182.101.304 kr.Markedet · 20191.979.944 kr.Markedet · 20202.259.072 kr.Markedet · 20212.460.944 kr.Markedet · 20222.540.420 kr.Markedet · 20232.661.188 kr.Markedet · 20242.797.496 kr.Markedet · 20252.721.424 kr.Markedet · 20263.031.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²361 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²369 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²378 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²241 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²166 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²315 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²286 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²19 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²19 m03-07-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Hollændervej 12
5500 Middelfart		134 m²566 m24-07-20261.840.000 kr.13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden