Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Orehøjvej 10, Gevnø

Landejendom · 205 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 5.343 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
5343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².3.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.365.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,55 pct. siden maj 2025
824k17,8M34,7M51,7M68,7M199219982001200420072010201520182021202431. maj 20251.184.560 kr.I dag · vores estimat4.365.751 kr.Markedet · 19921.271.410 kr.Markedet · 19931.733.275 kr.Markedet · 19951.535.860 kr.Markedet · 19983.898.280 kr.Markedet · 19992.300.510 kr.Markedet · 20004.207.625 kr.Markedet · 20012.993.410 kr.Markedet · 20022.685.500 kr.Markedet · 20032.610.675 kr.Markedet · 20048.320.950 kr.Markedet · 20054.811.145 kr.Markedet · 20062.294.975 kr.Markedet · 20074.350.100 kr.Markedet · 20082.692.060 kr.Markedet · 20092.626.050 kr.Markedet · 2010823.690 kr.Markedet · 20117.884.915 kr.Markedet · 201414.410.680 kr.Markedet · 20152.576.850 kr.Markedet · 20162.640.810 kr.Markedet · 20172.411.825 kr.Markedet · 20181.699.245 kr.Markedet · 201911.844.490 kr.Markedet · 20201.673.005 kr.Markedet · 202110.315.805 kr.Markedet · 20225.125.000 kr.Markedet · 20237.101.815 kr.Markedet · 20242.678.325 kr.Markedet · 20252.734.700 kr.Markedet · 20264.030.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.184.560 kr.
I dag · vores estimat
4.365.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.184.560 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²439 m24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²1,8 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²3,0 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²2,6 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²5,6 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		173 m²5,0 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²5,5 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²5,9 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²4,6 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Nørrehusvej 30, Frøslev
4660 Store Heddinge		342 m²2,5 km11-11-20254.375.000 kr.12.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden