Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Særeng 14, Lisbjerg

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 148 m².4.100.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.598.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden okt. 2025
354k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.598.027 kr.Markedet · 1992890.368 kr.Markedet · 19931.152.476 kr.Markedet · 1994852.776 kr.Markedet · 1995914.344 kr.Markedet · 1996985.680 kr.Markedet · 19971.061.752 kr.Markedet · 1998804.972 kr.Markedet · 19991.671.512 kr.Markedet · 20001.973.580 kr.Markedet · 20011.755.872 kr.Markedet · 20021.263.328 kr.Markedet · 20031.709.992 kr.Markedet · 20041.919.412 kr.Markedet · 20052.543.824 kr.Markedet · 20063.206.124 kr.Markedet · 20073.851.996 kr.Markedet · 20083.912.676 kr.Markedet · 20092.428.384 kr.Markedet · 20104.008.284 kr.Markedet · 20111.883.596 kr.Markedet · 20122.651.716 kr.Markedet · 20133.045.396 kr.Markedet · 20142.462.572 kr.Markedet · 20153.406.516 kr.Markedet · 20164.036.404 kr.Markedet · 20173.724.124 kr.Markedet · 20183.622.744 kr.Markedet · 20194.571.572 kr.Markedet · 20204.558.696 kr.Markedet · 20214.885.184 kr.Markedet · 20224.489.876 kr.Markedet · 20235.107.924 kr.Markedet · 20245.381.872 kr.Markedet · 20255.353.752 kr.Markedet · 20265.078.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²102 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²76 m17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²158 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²389 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²261 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²208 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²401 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²2,7 km06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²2,6 km23-10-20254.730.000 kr.32.397 kr./m²
Elevvej 7A, Lisbjerg
8200 Aarhus N		193 m²330 m13-10-20255.050.000 kr.26.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden