Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 76

Villa · 181 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.929 kr/m².2.564.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.511.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jun. 2025
460k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat3.511.254 kr.Markedet · 1992637.482 kr.Markedet · 1993872.420 kr.Markedet · 1994807.984 kr.Markedet · 1995739.385 kr.Markedet · 1996459.740 kr.Markedet · 19971.036.044 kr.Markedet · 19981.306.458 kr.Markedet · 1999989.165 kr.Markedet · 20001.678.956 kr.Markedet · 20011.390.623 kr.Markedet · 20021.690.721 kr.Markedet · 20031.573.252 kr.Markedet · 20041.526.916 kr.Markedet · 20051.528.907 kr.Markedet · 20062.123.130 kr.Markedet · 20071.932.899 kr.Markedet · 20082.836.632 kr.Markedet · 20092.116.614 kr.Markedet · 20102.368.747 kr.Markedet · 20112.266.482 kr.Markedet · 20122.129.465 kr.Markedet · 20132.225.214 kr.Markedet · 20142.314.990 kr.Markedet · 20152.111.727 kr.Markedet · 20162.235.893 kr.Markedet · 20172.114.442 kr.Markedet · 20182.569.838 kr.Markedet · 20192.421.418 kr.Markedet · 20202.762.784 kr.Markedet · 20213.009.668 kr.Markedet · 20223.106.865 kr.Markedet · 20233.254.561 kr.Markedet · 20243.421.262 kr.Markedet · 20253.328.228 kr.Markedet · 20263.707.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²147 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²61 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²157 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²180 m11-06-20263.075.000 kr.21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²180 m28-12-20242.910.000 kr.20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²57 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²44 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²118 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²267 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Fejøvænget 12
5500 Middelfart		179 m²469 m22-10-20242.850.000 kr.15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden