Menu
For mæglere Log ind
Åbenheden 45

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Åbenheden 45

Villa · 120 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 550 m². Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Udbydes aktuelt til 3.285.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.119 kr/m².1.851.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.118.331 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.285.000 kr / Estimat: 2.245.831 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²665 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Skovbrynet 59
8722 Hedensted		130 m²485 m25-01-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²829 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²849 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²1,3 km05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Olinesmindevej 72
8722 Hedensted		131 m²602 m28-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Olinesmindevej 18
8722 Hedensted		128 m²828 m01-07-20241.870.000 kr.14.609 kr./m²
Olinesmindevej 7
8722 Hedensted		112 m²839 m06-09-20251.712.500 kr.15.290 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²924 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²1,4 km08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden