Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kløvervangen 5

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 12.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden dec. 2020
405k885k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020950.000 kr.31. mar. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.540.577 kr.Markedet · 1992484.150 kr.Markedet · 1993460.920 kr.Markedet · 1994499.330 kr.Markedet · 1995474.950 kr.Markedet · 1996630.775 kr.Markedet · 1997713.230 kr.Markedet · 1998776.480 kr.Markedet · 1999810.635 kr.Markedet · 2000892.745 kr.Markedet · 2001802.355 kr.Markedet · 2002722.200 kr.Markedet · 2003836.050 kr.Markedet · 2004882.625 kr.Markedet · 2005995.095 kr.Markedet · 20061.178.290 kr.Markedet · 20071.367.810 kr.Markedet · 20081.477.060 kr.Markedet · 20091.373.790 kr.Markedet · 2010890.675 kr.Markedet · 20111.145.745 kr.Markedet · 20121.246.485 kr.Markedet · 20131.192.550 kr.Markedet · 20141.085.715 kr.Markedet · 20151.329.975 kr.Markedet · 20161.109.980 kr.Markedet · 20171.312.610 kr.Markedet · 20181.256.720 kr.Markedet · 20191.286.160 kr.Markedet · 20201.389.315 kr.Markedet · 20211.525.590 kr.Markedet · 20221.443.940 kr.Markedet · 20231.505.005 kr.Markedet · 20241.465.100 kr.Markedet · 20251.602.755 kr.Markedet · 20261.628.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²27 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Spergelvangen 4
8920 Randers NV		117 m²332 m08-05-20251.280.000 kr.10.940 kr./m²
Kamillevej 1
8920 Randers NV		118 m²284 m17-02-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Svingelvej 3
8920 Randers NV		118 m²308 m14-08-20251.675.000 kr.14.195 kr./m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²431 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Stenkløvervej 9
8920 Randers NV		117 m²435 m24-08-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²294 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²209 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²559 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²591 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden