Rasmus Hansens Vej 20

Villa · 171 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.463 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1463 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².3.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRasmus gns: 15.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering2.837.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	56 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	242 m	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	256 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Biegårds Alle 9 8700 Horsens	167 m²	310 m	26-02-2024	3.715.000 kr.	22.246 kr./m²
Valborgs Vænge 44 8700 Horsens	175 m²	392 m	24-07-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Biegårds Alle 15 8700 Horsens	164 m²	284 m	05-08-2025	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	672 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	261 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	331 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Kvistvænget 68 8700 Horsens	161 m²	677 m	25-11-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu