Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vegavej 7

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.210 kr/m².2.198.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 15.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden jun. 2022
172k651k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.848.000 kr.I dag · vores estimat2.085.602 kr.Markedet · 1992452.565 kr.Markedet · 1993421.603 kr.Markedet · 1994555.621 kr.Markedet · 1995447.367 kr.Markedet · 1996172.438 kr.Markedet · 1997610.652 kr.Markedet · 1998582.854 kr.Markedet · 1999667.943 kr.Markedet · 2000759.021 kr.Markedet · 2001875.750 kr.Markedet · 2002752.128 kr.Markedet · 2003874.394 kr.Markedet · 2004744.331 kr.Markedet · 2005336.627 kr.Markedet · 20061.117.005 kr.Markedet · 2007535.507 kr.Markedet · 20081.136.780 kr.Markedet · 20091.290.912 kr.Markedet · 20101.160.510 kr.Markedet · 20111.284.132 kr.Markedet · 20121.259.159 kr.Markedet · 20131.141.526 kr.Markedet · 20141.203.111 kr.Markedet · 20151.323.004 kr.Markedet · 20161.383.346 kr.Markedet · 20171.512.731 kr.Markedet · 20181.430.806 kr.Markedet · 20191.271.250 kr.Markedet · 20201.523.014 kr.Markedet · 20211.865.178 kr.Markedet · 20221.843.821 kr.Markedet · 20231.719.182 kr.Markedet · 20241.728.787 kr.Markedet · 20251.809.921 kr.Markedet · 20261.864.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 22
8370 Hadsten		122 m²165 m01-06-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²131 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²47 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²27 m30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²173 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²272 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²332 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²365 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²377 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²226 m27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden