Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Slotsgade 21

Rækkehus · 133 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 87 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.563 kr/m².2.167.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 26.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²+64,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden apr. 2022
184k938k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat2.336.553 kr.Markedet · 1992658.749 kr.Markedet · 1993574.028 kr.Markedet · 1994668.458 kr.Markedet · 1995776.055 kr.Markedet · 1996713.013 kr.Markedet · 1997929.005 kr.Markedet · 1998969.038 kr.Markedet · 19991.095.255 kr.Markedet · 20001.057.350 kr.Markedet · 20011.134.490 kr.Markedet · 20021.314.306 kr.Markedet · 20031.197.000 kr.Markedet · 20041.299.942 kr.Markedet · 20051.279.061 kr.Markedet · 20061.377.481 kr.Markedet · 20071.675.667 kr.Markedet · 20081.892.723 kr.Markedet · 20091.615.019 kr.Markedet · 20101.694.154 kr.Markedet · 20111.494.787 kr.Markedet · 20121.149.918 kr.Markedet · 20131.303.400 kr.Markedet · 20141.154.573 kr.Markedet · 20151.369.501 kr.Markedet · 20161.424.962 kr.Markedet · 20171.321.488 kr.Markedet · 20181.424.031 kr.Markedet · 20191.498.777 kr.Markedet · 20201.576.981 kr.Markedet · 20211.611.162 kr.Markedet · 20221.851.493 kr.Markedet · 20231.591.079 kr.Markedet · 20241.641.752 kr.Markedet · 20251.992.207 kr.Markedet · 20262.008.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 31
5800 Nyborg		96 m²52 m14-10-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²376 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²467 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²474 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²507 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²99 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²794 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²925 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²381 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²616 m25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden