Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Somaliavej 8

Villa · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.375 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden jun. 2025
382k811k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat2.098.630 kr.Markedet · 1992483.570 kr.Markedet · 1993481.230 kr.Markedet · 1994510.930 kr.Markedet · 1995430.470 kr.Markedet · 1996493.560 kr.Markedet · 1997628.200 kr.Markedet · 1998618.120 kr.Markedet · 1999448.200 kr.Markedet · 2000622.530 kr.Markedet · 2001789.480 kr.Markedet · 2002740.340 kr.Markedet · 2003729.720 kr.Markedet · 2004866.340 kr.Markedet · 2005875.610 kr.Markedet · 20061.185.030 kr.Markedet · 20071.149.300 kr.Markedet · 20081.387.170 kr.Markedet · 20091.184.400 kr.Markedet · 2010999.990 kr.Markedet · 20111.061.100 kr.Markedet · 2012671.400 kr.Markedet · 20131.019.970 kr.Markedet · 20141.018.260 kr.Markedet · 20151.028.340 kr.Markedet · 20161.096.740 kr.Markedet · 20171.007.010 kr.Markedet · 20181.132.470 kr.Markedet · 20191.122.660 kr.Markedet · 20201.248.300 kr.Markedet · 20211.331.370 kr.Markedet · 20221.589.850 kr.Markedet · 20231.356.120 kr.Markedet · 20241.365.750 kr.Markedet · 20251.448.640 kr.Markedet · 20261.484.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 19
4200 Slagelse		96 m²438 m01-09-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²885 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²971 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Læsøvej 3
4200 Slagelse		96 m²553 m03-04-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²1,2 km28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²1,2 km11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²915 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Ugandavej 9
4200 Slagelse		106 m²59 m24-07-20242.245.000 kr.21.179 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²1,2 km21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²1,4 km22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden