Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hajslundvej 11, Borbjerg

Landejendom · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 533.865 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
533865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.274.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.428 kr/m².4.775.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)533865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.924.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,37 pct. siden mar. 2022
127k4,7M9,2M13,8M18,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 202218.350.000 kr.I dag · vores estimat8.924.297 kr.Markedet · 19922.446.356 kr.Markedet · 19931.520.308 kr.Markedet · 1994704.684 kr.Markedet · 19951.571.392 kr.Markedet · 1996942.216 kr.Markedet · 19972.556.092 kr.Markedet · 1998952.708 kr.Markedet · 19991.572.424 kr.Markedet · 2000983.324 kr.Markedet · 2001915.556 kr.Markedet · 20027.310.000 kr.Markedet · 20032.188.356 kr.Markedet · 20042.873.088 kr.Markedet · 20052.036.308 kr.Markedet · 20061.096.500 kr.Markedet · 20075.046.136 kr.Markedet · 20083.314.956 kr.Markedet · 20091.877.724 kr.Markedet · 20102.765.932 kr.Markedet · 20112.181.648 kr.Markedet · 20121.385.804 kr.Markedet · 20139.926.120 kr.Markedet · 20141.692.308 kr.Markedet · 20152.256.640 kr.Markedet · 2016947.032 kr.Markedet · 20171.731.868 kr.Markedet · 20184.636.776 kr.Markedet · 20192.702.808 kr.Markedet · 20205.920.240 kr.Markedet · 20213.554.552 kr.Markedet · 20222.016.184 kr.Markedet · 20235.663.444 kr.Markedet · 20242.970.440 kr.Markedet · 20257.832.708 kr.Markedet · 20268.143.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg
18.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.924.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg18.350.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²1,9 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²1,8 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²3,3 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²3,0 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²3,2 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,9 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²3,1 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²1,9 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²3,8 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²3,7 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden