Weysesgade 51

Rækkehus · 136 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 75 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.104 kr/m².12.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeysesgade gns: 85.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 98.893 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.842.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 13.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.842.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg13.150.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1938Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weysesgade 28 2100 København Ø	136 m²	106 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	99.265 kr./m²
Weysesgade 26 2100 København Ø	136 m²	111 m	27-02-2024	11.500.000 kr.	84.559 kr./m²
Weysesgade 13 2100 København Ø	136 m²	145 m	12-12-2023	11.695.000 kr.	85.993 kr./m²
Weysesgade 5 2100 København Ø	136 m²	168 m	07-04-2025	10.995.000 kr.	80.846 kr./m²
Weysesgade 6 2100 København Ø	136 m²	169 m	05-11-2024	12.250.000 kr.	90.074 kr./m²
Weysesgade 32 2100 København Ø	149 m²	95 m	16-01-2025	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²
Weysesgade 53 2100 København Ø	151 m²	6 m	22-01-2025	13.900.000 kr.	92.053 kr./m²
Kuhlausgade 41 2100 København Ø	136 m²	41 m	13-11-2023	9.400.000 kr.	69.118 kr./m²
Berggreensgade 22 2100 København Ø	136 m²	47 m	15-01-2026	13.500.000 kr.	99.265 kr./m²
Kuhlausgade 28 2100 København Ø	136 m²	106 m	18-12-2024	13.500.000 kr.	99.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu