Hindskovvej 5, Thyregod, 7323 Give — Villa · 198 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 198 m².1.742.202 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.608.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	41 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	227 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	478 m	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	212 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	425 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	224 m	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	107 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	371 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	133 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	1,7 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu