Rugvænget 27

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.966 kr/m².1.154.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.120.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 965.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017jun.Ejerskifte965.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	140 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	119 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	84 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	63 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	310 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	501 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	226 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	597 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	704 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	605 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu