Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 13, 2. mf

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.891 kr/m².2.318.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKabbelejevej gns: 38.469 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,38 pct. siden apr. 2017
223k932k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.505.000 kr.31. jan. 20221.505.000 kr.I dag · vores estimat2.398.738 kr.Markedet · 1992228.176 kr.Markedet · 1993325.884 kr.Markedet · 1994333.736 kr.Markedet · 1995635.544 kr.Markedet · 1996355.056 kr.Markedet · 1997380.328 kr.Markedet · 1998619.840 kr.Markedet · 1999476.008 kr.Markedet · 2000580.684 kr.Markedet · 2001636.272 kr.Markedet · 2002787.748 kr.Markedet · 2003782.340 kr.Markedet · 2004891.436 kr.Markedet · 2005970.892 kr.Markedet · 20061.248.052 kr.Markedet · 20071.287.520 kr.Markedet · 20081.216.124 kr.Markedet · 2009889.876 kr.Markedet · 2010896.792 kr.Markedet · 20111.293.500 kr.Markedet · 20121.191.684 kr.Markedet · 2013924.976 kr.Markedet · 20141.019.512 kr.Markedet · 20151.019.616 kr.Markedet · 20161.346.436 kr.Markedet · 20171.439.308 kr.Markedet · 20181.569.724 kr.Markedet · 20191.630.200 kr.Markedet · 20201.508.936 kr.Markedet · 20211.848.912 kr.Markedet · 20221.929.564 kr.Markedet · 20231.706.952 kr.Markedet · 20241.707.056 kr.Markedet · 20252.093.572 kr.Markedet · 20262.616.692 kr.Markedet · 20272.837.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.505.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.505.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 13, 2. tv
2700 Brønshøj		49 m²0 m30-07-20241.933.000 kr.39.449 kr./m²
Kabbelejevej 11, 1. mf
2700 Brønshøj		55 m²18 m03-06-20252.095.000 kr.38.091 kr./m²
Kabbelejevej 11, 2. th
2700 Brønshøj		48 m²18 m20-05-20262.995.000 kr.62.396 kr./m²
Kabbelejevej 5, st. th
2700 Brønshøj		56 m²22 m01-09-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kabbelejevej 5, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²22 m13-07-20242.070.000 kr.36.964 kr./m²
Kabbelejevej 7, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²19 m31-12-20252.895.000 kr.50.789 kr./m²
Kabbelejevej 7, st. th
2700 Brønshøj		57 m²19 m27-07-20251.900.000 kr.33.333 kr./m²
Kabbelejevej 7, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²19 m10-02-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Kabbelejevej 1, st. th
2700 Brønshøj		58 m²45 m23-01-20262.495.000 kr.43.017 kr./m²
Kabbelejevej 9, 1. th
2700 Brønshøj		42 m²20 m26-02-20262.350.000 kr.55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden