Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9870 Sindal

Burskovvej 51

Villa · 277 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 753.299 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
753299 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.991 kr/m².1.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBurskovvej gns: 25.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+312,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)753299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.588.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,79 pct. siden jan. 2022
240k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 202211.133.860 kr.I dag · vores estimat4.588.807 kr.Markedet · 1992802.746 kr.Markedet · 1993504.971 kr.Markedet · 1994873.381 kr.Markedet · 19951.035.703 kr.Markedet · 1996997.200 kr.Markedet · 1997973.101 kr.Markedet · 1998815.488 kr.Markedet · 19991.211.875 kr.Markedet · 20001.674.465 kr.Markedet · 20011.594.135 kr.Markedet · 20021.173.926 kr.Markedet · 20031.623.497 kr.Markedet · 20041.142.625 kr.Markedet · 20051.468.100 kr.Markedet · 20061.597.459 kr.Markedet · 20071.595.243 kr.Markedet · 20081.312.426 kr.Markedet · 20091.570.867 kr.Markedet · 2010819.089 kr.Markedet · 20111.615.741 kr.Markedet · 20121.571.975 kr.Markedet · 20131.056.755 kr.Markedet · 20141.114.371 kr.Markedet · 20151.414.085 kr.Markedet · 20161.647.596 kr.Markedet · 20171.279.186 kr.Markedet · 2018666.739 kr.Markedet · 20191.639.009 kr.Markedet · 20201.973.625 kr.Markedet · 20211.415.747 kr.Markedet · 20222.145.642 kr.Markedet · 20231.847.313 kr.Markedet · 20241.731.804 kr.Markedet · 20252.716.262 kr.Markedet · 20261.567.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg
11.133.860 kr.
I dag · vores estimat
4.588.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202411.133.860 kr.
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 410
9870 Sindal		198 m²2,5 km01-03-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tårsvej 251, Lendum
9870 Sindal		305 m²4,5 km08-07-20241.925.000 kr.6.311 kr./m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²4,1 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested
9870 Sindal		197 m²3,7 km07-11-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²5,6 km06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²6,3 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested
9870 Sindal		218 m²5,7 km11-04-2024750.000 kr.3.440 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested
9870 Sindal		225 m²6,2 km26-01-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Løthvej 294, Lendum
9870 Sindal		193 m²5,3 km25-03-20251.560.000 kr.8.083 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum
9870 Sindal		204 m²5,7 km20-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden