Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 81B, th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2183 m²
Bebygget areal
968 m²
Erhvervsareal
2175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.302 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.062.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden jan. 2018
254k2,4M4,5M6,6M8,8M19921996200120052009201320172021202531. jan. 2018700.000 kr.19. aug. 2021680.000 kr.31. jan. 2022995.000 kr.17. jun. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat2.062.069 kr.Markedet · 1992401.863 kr.Markedet · 1993307.496 kr.Markedet · 1994466.361 kr.Markedet · 1995613.445 kr.Markedet · 1996667.947 kr.Markedet · 1997370.923 kr.Markedet · 1998660.331 kr.Markedet · 1999599.522 kr.Markedet · 2001749.938 kr.Markedet · 20025.283.838 kr.Markedet · 20031.071.000 kr.Markedet · 20041.083.495 kr.Markedet · 20051.204.875 kr.Markedet · 20061.375.759 kr.Markedet · 20071.348.627 kr.Markedet · 20081.388.373 kr.Markedet · 20091.105.867 kr.Markedet · 20101.857.947 kr.Markedet · 2011793.373 kr.Markedet · 20121.521.534 kr.Markedet · 20132.819.705 kr.Markedet · 2014689.010 kr.Markedet · 2015981.155 kr.Markedet · 20161.714.433 kr.Markedet · 2017692.937 kr.Markedet · 2018963.543 kr.Markedet · 20191.401.582 kr.Markedet · 20201.551.046 kr.Markedet · 20213.885.350 kr.Markedet · 20221.791.545 kr.Markedet · 20231.787.499 kr.Markedet · 20241.561.994 kr.Markedet · 20251.921.731 kr.Markedet · 20261.428.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²37 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²281 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv.
4400 Kalundborg		179 m²58 m26-11-20261.995.000 kr.11.145 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²164 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²164 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²49 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²45 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²45 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²47 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Lundevej 36, st. 1
4400 Kalundborg		111 m²1,3 km22-08-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden