Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Tøndervej 4

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.087.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 7.052 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 13.785 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden mar. 2022
222k701k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2022865.000 kr.I dag · vores estimat999.535 kr.Markedet · 1992533.170 kr.Markedet · 1993288.200 kr.Markedet · 1994557.405 kr.Markedet · 1995733.076 kr.Markedet · 1996601.552 kr.Markedet · 1997649.891 kr.Markedet · 1998520.201 kr.Markedet · 1999655.000 kr.Markedet · 2000680.021 kr.Markedet · 2001608.233 kr.Markedet · 2002872.853 kr.Markedet · 2003747.486 kr.Markedet · 2004876.783 kr.Markedet · 2005426.012 kr.Markedet · 2006221.652 kr.Markedet · 2007733.862 kr.Markedet · 2008725.871 kr.Markedet · 2009851.893 kr.Markedet · 2010359.988 kr.Markedet · 2011869.316 kr.Markedet · 2012844.950 kr.Markedet · 20131.332.270 kr.Markedet · 2014633.778 kr.Markedet · 2015802.113 kr.Markedet · 2016689.453 kr.Markedet · 2017729.408 kr.Markedet · 20181.488.815 kr.Markedet · 20191.218.038 kr.Markedet · 20201.158.695 kr.Markedet · 20211.043.153 kr.Markedet · 20221.129.351 kr.Markedet · 2023992.063 kr.Markedet · 20241.087.824 kr.Markedet · 20251.481.086 kr.Markedet · 20261.273.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
999.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 15
6340 Kruså		139 m²237 m12-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Tøndervej 5B
6340 Kruså		102 m²139 m12-08-20261.095.000 kr.10.735 kr./m²
Tøndervej 24
6340 Kruså		97 m²175 m07-12-2025600.000 kr.6.186 kr./m²
Tøndervej 26B
6340 Kruså		165 m²218 m28-07-20261.995.000 kr.12.091 kr./m²
Dalglimt 2
6340 Kruså		132 m²402 m25-11-2024700.000 kr.5.303 kr./m²
Agerglimt 45
6340 Kruså		125 m²108 m21-08-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Åbjerg 5
6340 Kruså		125 m²180 m06-08-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Bakkesvinget 25
6340 Kruså		132 m²743 m23-10-20251.688.000 kr.12.788 kr./m²
Bakkesvinget 29
6340 Kruså		132 m²752 m12-09-2024795.000 kr.6.023 kr./m²
Åbjerg 23
6340 Kruså		125 m²498 m11-02-2024925.000 kr.7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden