Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 51

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.570 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.180 kr/m².1.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.385.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden maj 2022
219k829k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.385.799 kr.Markedet · 19921.000.980 kr.Markedet · 1993701.892 kr.Markedet · 1994758.574 kr.Markedet · 19951.017.864 kr.Markedet · 1996584.307 kr.Markedet · 1997823.698 kr.Markedet · 19981.176.051 kr.Markedet · 19991.038.567 kr.Markedet · 2000883.596 kr.Markedet · 2001970.830 kr.Markedet · 20021.176.252 kr.Markedet · 20031.056.858 kr.Markedet · 20041.029.924 kr.Markedet · 20051.266.501 kr.Markedet · 2006960.981 kr.Markedet · 20072.656.014 kr.Markedet · 20081.482.576 kr.Markedet · 20092.433.507 kr.Markedet · 20102.025.477 kr.Markedet · 20111.289.214 kr.Markedet · 20121.101.681 kr.Markedet · 2013499.083 kr.Markedet · 20141.594.332 kr.Markedet · 20151.474.134 kr.Markedet · 2016919.173 kr.Markedet · 20171.643.175 kr.Markedet · 2018951.534 kr.Markedet · 20192.654.808 kr.Markedet · 20201.141.881 kr.Markedet · 20211.478.154 kr.Markedet · 20221.674.933 kr.Markedet · 20231.365.996 kr.Markedet · 20241.370.418 kr.Markedet · 20252.551.092 kr.Markedet · 20261.773.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²382 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²475 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²598 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²549 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²368 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²416 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²417 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²414 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²500 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²319 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden