Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Adelers Alle 210

Landejendom · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 94.961 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
94961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².3.150.833 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)94961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.861.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,35 pct. siden apr. 2022
347k32,9M65,4M97,9M130,4M1999200520082012201520212023202530. apr. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat5.861.541 kr.Markedet · 19992.248.680 kr.Markedet · 20041.135.540 kr.Markedet · 20051.826.020 kr.Markedet · 20072.723.140 kr.Markedet · 20082.374.960 kr.Markedet · 2010933.380 kr.Markedet · 20121.333.920 kr.Markedet · 20131.866.620 kr.Markedet · 20151.303.400 kr.Markedet · 20181.498.840 kr.Markedet · 20212.224.460 kr.Markedet · 20223.945.060 kr.Markedet · 20234.433.380 kr.Markedet · 20243.986.920 kr.Markedet · 2025130.433.380 kr.Markedet · 20262.863.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (landejendom)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.861.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.600.000 kr.
  • 1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 2
4532 Gislinge		176 m²1,1 km09-07-20263.600.000 kr.20.455 kr./m²
Landevejen 24
4532 Gislinge		120 m²2,1 km26-12-20233.800.000 kr.31.667 kr./m²
Hagestedvej 21
4532 Gislinge		185 m²1,5 km20-07-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Strandvejen 17
4532 Gislinge		115 m²2,7 km22-10-20243.275.000 kr.28.478 kr./m²
Tuse Huse 22, Tuse
4532 Gislinge		127 m²3,5 km22-04-20253.145.000 kr.24.764 kr./m²
Lundemarken 19
4532 Gislinge		205 m²1,9 km20-10-20253.495.000 kr.17.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden