Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Klokkevangen 61

Villa · 184 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
783.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.951 kr/m².576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevangen gns: 3.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 5.832 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering653.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,55 pct. siden jan. 2022
197k2,7M5,2M7,7M10,1M199219982003200620092012201520182021202410. jan. 2022765.000 kr.I dag · vores estimat653.689 kr.Markedet · 1992325.128 kr.Markedet · 19941.574.120 kr.Markedet · 1996315.744 kr.Markedet · 1998536.728 kr.Markedet · 20004.301.552 kr.Markedet · 2001978.880 kr.Markedet · 2003746.120 kr.Markedet · 20041.013.840 kr.Markedet · 2005840.696 kr.Markedet · 20061.581.296 kr.Markedet · 20071.170.424 kr.Markedet · 2008754.032 kr.Markedet · 2009509.312 kr.Markedet · 2010530.840 kr.Markedet · 20111.255.064 kr.Markedet · 2012371.496 kr.Markedet · 2013851.000 kr.Markedet · 2014243.432 kr.Markedet · 2015336.720 kr.Markedet · 2016573.528 kr.Markedet · 2017559.912 kr.Markedet · 20181.186.432 kr.Markedet · 2019502.688 kr.Markedet · 2020396.336 kr.Markedet · 20211.678.264 kr.Markedet · 2022845.296 kr.Markedet · 2023358.432 kr.Markedet · 2024969.496 kr.Markedet · 2025837.384 kr.Markedet · 2026481.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
653.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²141 m21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²67 m05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²100 m04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²708 m15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²1,2 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²629 m02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²384 m15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²447 m13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²698 m28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Arningevej 25
4983 Dannemare		187 m²3,6 km28-04-20251.070.000 kr.5.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden