Leharsvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.041 kr/m².1.998.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeharsvej gns: 17.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.039.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018majEjerskifte1.675.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leharsvej 15 7400 Herning	174 m²	171 m	02-07-2026	2.867.500 kr.	16.480 kr./m²
Offenbachsvej 3 7400 Herning	111 m²	57 m	17-04-2025	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Ravelsvej 2 7400 Herning	114 m²	57 m	16-07-2026	2.200.001 kr.	19.298 kr./m²
Verdisvej 9 7400 Herning	114 m²	229 m	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	593 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring 7400 Herning	111 m²	619 m	07-04-2024	1.570.000 kr.	14.144 kr./m²
Sneppevej 46 7400 Herning	107 m²	568 m	21-03-2024	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Gl. Kirkevej 17 7400 Herning	108 m²	695 m	15-05-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Fruehøjvej 25 7400 Herning	107 m²	773 m	13-05-2025	1.965.000 kr.	18.364 kr./m²
Ravelsvej 9 7400 Herning	122 m²	137 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu