Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tornager 5

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.857 kr/m².3.683.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 19.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.795.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden okt. 2025
515k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.795.717 kr.Markedet · 1992829.336 kr.Markedet · 1993795.472 kr.Markedet · 1994725.420 kr.Markedet · 1995940.224 kr.Markedet · 1996991.186 kr.Markedet · 19971.196.362 kr.Markedet · 19982.246.644 kr.Markedet · 19991.443.536 kr.Markedet · 20001.340.782 kr.Markedet · 2001957.322 kr.Markedet · 20021.301.606 kr.Markedet · 20031.926.762 kr.Markedet · 20041.313.724 kr.Markedet · 20051.818.696 kr.Markedet · 20062.255.774 kr.Markedet · 20072.534.488 kr.Markedet · 20082.444.184 kr.Markedet · 20092.574.494 kr.Markedet · 20102.094.256 kr.Markedet · 20112.630.436 kr.Markedet · 20121.694.030 kr.Markedet · 20131.809.234 kr.Markedet · 20142.194.022 kr.Markedet · 20151.934.398 kr.Markedet · 20162.486.514 kr.Markedet · 20172.662.474 kr.Markedet · 20182.651.518 kr.Markedet · 20192.992.150 kr.Markedet · 20203.017.216 kr.Markedet · 20213.237.000 kr.Markedet · 20223.645.858 kr.Markedet · 20233.497.288 kr.Markedet · 20243.757.908 kr.Markedet · 20254.706.432 kr.Markedet · 20264.281.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornager 20
7120 Vejle Øst		150 m²121 m10-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Tornager 13
7120 Vejle Øst		107 m²57 m11-12-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Tornager 4
7120 Vejle Øst		104 m²80 m22-11-20232.091.000 kr.20.106 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²126 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²142 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Smedevangen 27
7120 Vejle Øst		166 m²406 m16-09-20255.100.101 kr.30.724 kr./m²
Husager 6
7120 Vejle Øst		161 m²178 m14-05-20252.965.000 kr.18.416 kr./m²
Skovager 2
7120 Vejle Øst		171 m²276 m01-10-20243.795.000 kr.22.193 kr./m²
Grønager 20
7120 Vejle Øst		172 m²270 m27-10-20243.170.000 kr.18.430 kr./m²
Langagervej 16
7120 Vejle Øst		164 m²503 m30-01-20257.445.000 kr.45.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden