Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

10. Juli Vej 8

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.927 kr/m².1.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.480 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden mar. 2022
204k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.570.000 kr.I dag · vores estimat1.268.472 kr.Markedet · 1992475.745 kr.Markedet · 1993520.695 kr.Markedet · 1994578.260 kr.Markedet · 1995673.090 kr.Markedet · 1996687.155 kr.Markedet · 1997880.730 kr.Markedet · 19981.023.845 kr.Markedet · 1999846.945 kr.Markedet · 20001.096.635 kr.Markedet · 2001626.690 kr.Markedet · 2002775.605 kr.Markedet · 2003551.000 kr.Markedet · 2004918.285 kr.Markedet · 2005700.785 kr.Markedet · 2006204.015 kr.Markedet · 20071.169.715 kr.Markedet · 20081.253.090 kr.Markedet · 20091.408.240 kr.Markedet · 20101.307.900 kr.Markedet · 2011889.140 kr.Markedet · 20121.184.215 kr.Markedet · 20131.045.160 kr.Markedet · 20141.001.080 kr.Markedet · 2015721.085 kr.Markedet · 20161.096.635 kr.Markedet · 20171.346.760 kr.Markedet · 20181.216.840 kr.Markedet · 20191.139.265 kr.Markedet · 20201.098.085 kr.Markedet · 20211.413.605 kr.Markedet · 20221.337.770 kr.Markedet · 20231.438.545 kr.Markedet · 20241.506.550 kr.Markedet · 20251.537.000 kr.Markedet · 20261.081.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²123 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²83 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²472 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Christian X Vej 1
6070 Christiansfeld		137 m²112 m18-03-2025870.000 kr.6.350 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²500 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Luneparken 21
6070 Christiansfeld		146 m²533 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²505 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²193 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²308 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²463 m19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden