Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Toften 12

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.363 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden apr. 2022
91k533k976k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.370.000 kr.I dag · vores estimat1.240.489 kr.Markedet · 1992357.786 kr.Markedet · 1993640.373 kr.Markedet · 1994652.605 kr.Markedet · 1995681.656 kr.Markedet · 1996544.880 kr.Markedet · 1997781.875 kr.Markedet · 1998830.247 kr.Markedet · 1999736.561 kr.Markedet · 2000393.370 kr.Markedet · 20011.004.692 kr.Markedet · 2002789.520 kr.Markedet · 2003906.975 kr.Markedet · 2004772.423 kr.Markedet · 2005950.482 kr.Markedet · 20061.225.980 kr.Markedet · 2007976.892 kr.Markedet · 20081.390.000 kr.Markedet · 20091.475.346 kr.Markedet · 20101.126.178 kr.Markedet · 20111.648.957 kr.Markedet · 2012812.872 kr.Markedet · 201390.906 kr.Markedet · 2014995.518 kr.Markedet · 20151.860.793 kr.Markedet · 2016852.348 kr.Markedet · 20171.097.683 kr.Markedet · 20181.107.830 kr.Markedet · 20191.499.254 kr.Markedet · 20201.193.176 kr.Markedet · 20211.409.182 kr.Markedet · 20221.307.156 kr.Markedet · 20231.106.857 kr.Markedet · 20241.390.000 kr.Markedet · 20251.438.511 kr.Markedet · 20261.268.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²115 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²78 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²107 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²181 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²84 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²43 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²72 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²475 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Bakken 75
7441 Bording		136 m²552 m08-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²587 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden