Dalgade 3

Villa · 123 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.614 kr/m².2.807.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 81 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.006.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018dec.Ejerskifte930.000 kr.
2013majEjerskifte
2000jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	372 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Mosevej 9 7100 Vejle	125 m²	485 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Merkurvej 15 7100 Vejle	124 m²	560 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Venusvej 29 7100 Vejle	123 m²	686 m	26-01-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Vesterbrogade 75 7100 Vejle	117 m²	325 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Chr Winthersvej 60 7100 Vejle	121 m²	593 m	23-05-2026	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Solbakken 9 7100 Vejle	122 m²	692 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	524 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Gl Jellingvej 38 7100 Vejle	134 m²	111 m	18-07-2026	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Venusvej 20 7100 Vejle	125 m²	790 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu