Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 268 m² · bygget 1900
Villa på 268 m², grund på 21.745 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bogensevej 61, Næsby 5270 Odense N | 242 m² | 4,8 km | 19-02-2025 | 2.625.000 kr. | 10.847 kr./m² |
| Bogensevej 25C, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 5,1 km | 11-07-2024 | 4.175.000 kr. | 26.094 kr./m² |
| Bogensevej 25A 5270 Odense N | 159 m² | 5,2 km | 02-07-2026 | 2.395.000 kr. | 15.063 kr./m² |
| Spurvelunden 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 280 m² | 550 m | 19-11-2025 | 4.800.000 kr. | 17.143 kr./m² |
| Brobyvej 9, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 262 m² | 1,3 km | 29-11-2024 | 3.300.000 kr. | 12.595 kr./m² |
| Odensegyden 3, Allesø 5270 Odense N | 279 m² | 1,6 km | 28-05-2025 | 2.700.000 kr. | 9.677 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 35, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 234 m² | 937 m | 16-06-2024 | 3.775.000 kr. | 16.132 kr./m² |
| Søhusvej 184, Allesø 5270 Odense N | 259 m² | 2,5 km | 28-02-2025 | 3.725.000 kr. | 14.382 kr./m² |
| Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 193 m² | 657 m | 23-09-2025 | 6.600.000 kr. | 34.197 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 196 m² | 811 m | 15-08-2026 | 3.995.000 kr. | 20.383 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 424 dage på markedet
Til salgGSøndersø Skovvej 20, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,0 km væk84 m² 3 vær. 1920550.000 kr.6.548 kr/m² · 526 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,1 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,2 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,2 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgA2015Overtvedvej 16, Allesø5270 Odense N · 1,2 km væk374 m² 7 vær. 20186.995.000 kr.18.703 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgBSkovs-Højrup-Vej 42, Skovs Højrup5270 Odense N · 1,3 km væk337 m² 6 vær. 18012.895.000 kr.8.591 kr/m² · 925 dage på markedet
Til salgBSkovs-Højrup-Vej 37, Skovs Højrup5270 Odense N · 1,3 km væk118 m² 3 vær. 19971.595.000 kr.13.517 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDOvertvedvej 30, Allesø5270 Odense N · 1,3 km væk171 m² 2 vær. 19414.495.000 kr.26.287 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 1,4 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 1,4 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgEOvertvedvej 38, Allesø5270 Odense N · 1,5 km væk179 m² 8 vær. 18754.095.000 kr.22.877 kr/m² · 171 dage på markedet
eStatic