Nordsøvej 14, Lønstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.346 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1346 m²
Indbygget garage: 18 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 80 m².1.959.040 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.783.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015majEjerskifte
2008sep.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 42, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	502 m	07-12-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Nordsøvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	254 m	09-11-2023	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	85 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Nordsøvej 31, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	290 m	14-11-2024	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	242 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Vadehavsvej 27, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	142 m	09-08-2026	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	448 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Østersøvej 38, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	252 m	08-10-2025	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Fladen Grund 2, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	371 m	19-12-2024	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	106 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu